여주시 폐업철거를 준비한다면 건물을 철거하려면 건설 폐기물 처리 허가를 받은 전문 업체를 선택해야 합니다. 무허가 업체를 선택하면 불완전한 철거, 폐기물 적치, 분쟁 등 여러 문제가 발생할 수 있으므로 신뢰할 수 있는 업체를 고르는 기준을 알아야 합니다.
건설폐기물처리 허가증 확인
여주시에서 철거 작업을 하려면 건설폐기물처리업 허가증이 있어야 합니다. 허가가 만료된 업체나 허가증을 보여주지 않는 업체는 피해야 합니다. 여주시청 건설과에 업체의 허가 여부를 직접 문의할 수도 있습니다.
손해배상보험 가입 여부
보험 증권 사본을 받아두면 사고 발생 시 신속하게 처리할 수 있습니다. 보험 가입 없이 일하는 업체는 문제 발생 시 책임 추적이 어렵습니다.
지역 시공 경험과 참고 자료
같은 지역에서 여러 철거 현장을 경험한 업체를 선택하는 것이 좋습니다. 건물 특성, 지질 상태, 지자체 요구사항 등에 익숙하기 때문입니다. 이전 시공 현장을 방문하거나 시공 사진·인허가 서류 등을 확인해보세요.
폐업 철거 업체 선택 체크리스트
- 업체의 건설폐기물처리업 허가증을 확인했나
- 손해배상보험 증권을 받아두었나
- 이전 시공 경험과 참고 자료를 확인했나
- 명확한 계약서를 작성했나
명확한 계약서 작성
철거 범위, 폐기물 처리 방법, 철거 일정, 비용 지급 조건 등을 계약서에 명확히 기입해야 합니다. 추정 비용만 제시하고 나중에 올리는 업체도 있으므로 최대 비용 한도를 정해두세요.
철거 후 정산과 하자 처리
철거가 완료된 후 오염 토양, 미처리 폐기물, 안전 시설 미흡 등 하자가 없는지 확인해야 합니다. 계약서에 철거 후 일정 기간 동안 하자 처리를 해주기로 명시하세요. 최종 비용 정산도 모든 하자가 처리된 후에 진행하는 것이 안전합니다.
철거를 할 때 좋은 업체를 고르면 예상치 못한 문제를 많이 피할 수 있습니다. 허가, 보험, 경험, 계약서 네 가지를 철저히 확인하고 선택하세요.